Mar '25 • 💬 每日問題討論
老曾回覆！
要請問貸款但書問題
曾大哥您好要請問貸款但書問題 我目前有個物件買方堅持要貸新青安但是又擔心貸款不到七成被沒收....這是我的想法 第一、基於雙方公平 縱使已經簽約了，但是在買家回覆貸款確定沒問題之前的這段期間，賣方仍可以賣房子、房仲依舊可以帶看；一旦有人出價比買家還高，賣家也可無條件解約。第二、如果無法貸七成的原因是房子本身條件，那無條件解約；但如果是購買人本身財力證明不足導致，那還是得以違約論處。 這個物件有請代書估價貸款可以簽約價的七成沒問題 但是買方還是遲遲覺得很有疑慮 買方是第一次買房 職業是軍人 因為我已經跟買方溝通快1個禮拜他還是遲遲沒辦法先簽約 請問您的建議我該怎麼處理 謝謝
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老曾回覆！
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