各位學苑的夥伴，大家好，這裡是老曾。 不知不覺，這個社群已經陪伴大家走過一年的時間了。在這三百多天裡，老曾看到許多學員從剛入行時的迷茫、被屋主洗臉的挫折，到現在學院裡報喜、報憂。 能成為你們摸索前進時的引路人，這就是我最大的成就感。 隨著第一批加入的老學員滿一年，我也在思考一件事：下一個階段，我還能帶給大家什麼實質的改變與價值？ 很多夥伴在第一線開疆闢土時，往往會遇到類似的瓶頸 有時覺得自己每天忙到很累，業績卻卡在谷底；或者好不容易加到客戶的 LINE，卻因為錯誤的跟進節奏，下個月客戶就被別的仲介簽走了。 店長要扛店務、要做業績，不可能二十四小時手把手教你這些基礎功。店長教你的是實戰的江湖觀念，而基本觀念，必須在這個社群一站式全部學到。 為了幫大家打破這個專業的瓶頸，老曾現在正在全力重新錄製一整套「一站式實戰教學體系」。 這不是舊課程的修修補補，而是一場全面性的架構翻新。 接下來，我們要迎來學院最核心的架構升級： 未來的課程將會像讀大學一樣，分成一到六年級，融合舊有的影片，再加上新的，依此分類，讓每個年級都有明確的修業任務。 我們立志做到「只要觀看裡面的課程，一站式基本教學都可以完全掌握」。 我不打算在這裡把一到六年級的細節全部攤開， 但我先透露幾個，未來新課程中極具含金量的核心理論： - 「狙擊手理論」與剛需佈局： 很多新人一考到證照，就盲目到處亂跑，或死守三年賣不到一戶的頂級豪宅，戰線拉太長結果什麼都記不住。我們要教你如何精準狙擊店頭方圓內週轉率最高的剛需社區，透過觀察特定的大樓訊號，在同業發現前，把這裡變成接交你的肥沃土壤。 - 買賣方「需求過濾漏斗」： 菜鳥接到買方電話，對方開出條件就興奮地幫他配對十間，結果看完客戶直接消失，這叫盲目帶看。我們會教你如何透過靈魂拷問測出真實金流、確認決策老大，並在回訪時運用「反差過濾術」。這招極致的客製化服務，能讓客戶對你產生極大的信任感。 - 「農夫思維」與 黃金養客節奏： 加完潛在屋主的 LINE 之後，天天傳廣告或早安圖，只會像「恐怖情人」一樣被客戶封鎖。房地產是低頻率、高單價的產業，你必須像農夫種田一樣先鬆土、播種、提供專業價值。我們會首度公開不給予任何推銷壓力的養客節奏，時間到了，他自然會權威地捧著果實來找你收割。 - 議價天平的「隱形籌碼」： 議價不是暴力砍價，只會談價格很快就會遇到兩敗俱傷的死胡同。老曾會教你如何不用投機的話術，而是透過隱形籌碼在談判桌上漂亮破局，安全且合法地把錢放進口袋。 此外，每階配備小測驗，確保知識化為反射動作 在鏡子前對練、或者在議價桌上談條件時，如果你的大腦還在想台詞、眼神飄忽，客戶一瞬間就會看穿你的底細。 全國店頭巡迴演講「頂級乾貨」獨家同步 除了這套系統化課程的翻新，接下來有機會，我將會開始到各大店頭進行巡迴演講。 這些在各大店頭、面對第一線老手與店東所碰撞出來的精華戰情、最前線的市場趨勢，以及我現場幫資深前輩打破瓶頸的精彩復盤，未來也都會以第一手「頂級乾貨」的形式，獨家更新在我們這個社群裡。 只要你還留在這裡，你就等於同時坐在全台灣各大頂尖店頭的培訓教室裡。 關於社群環境的優化與活躍度重整： 百萬房仲學苑一直以來都不是一個供人躺著看戲的圖書館，而是一個實戰互助的戰鬥營。 為了保持社群的純淨度，伴隨著這次的架構大改版，我們預計在六月初開始，針對長時間未參與、未互動的潛在「殭屍學員」進行一次名單的調整與剔除。 我希望留下來的，都是真正具備強者心態、敢於出擊的實戰派。 🚨【重要行動指令】 如果你目前還在這個會員內，並且打算繼續留下來挑戰下一個階段，請立刻在這篇貼文底下留一句「我在」，或是幫這篇貼文點個讚，讓我知道你目前還在這個社區裡面持續活躍。 老曾會根據這篇貼文的互動，作為重整社群名單的重要依據。 成功往往不是給起步最好的人，而是給能持續堅持的人。 我們過去一年的累積，只是強者之路的起點。 這套全新的系統課程，是我為不甘心的仲介們準備的升級武器。我非常歡迎、也衷心期待大家能繼續訂閱下一個年份，趁著最優惠的期間趕緊加入，只要付一次費就可以看一整年的全新課程。 明年這個時候，你會感謝現在這個願意持續投資自己大腦的你。 如果你有什麼想看的課程內容，請務必也在底下不吝留言， 你的留言，會成為老曾拍攝下一階段課程的「重要依據」！ 我們全新改版的百萬房仲俱樂部裡見。 -老曾

你可以準備一些在房仲工作中遇到的問題來詢問老曾！ 這裡是明天下午兩點的會議連結：meet.google.com/fsi-mscw-wdn

耶大家好！ 我是來自桃園房仲 也可以叫我小福星唷✨ 去年七月中回歸房仲❤️ 目前在桃園藝文特區 歡迎大家一起交流一起成長 我目前遇到工作上最大的障礙 所以來打掉重練的概念🤣🤣🤣

大家好，我是祥和哥。 我跟老曾認識超過15年了，一直都是非常信任的合作夥伴，兩家店也聯賣過非常多間。這次他開課，我毫不猶豫第一時間就來支持。 不過最近我自己這邊發生了一些事，說實話，心裡真的蠻不好受的。 也因為我們都是做仲介的，我想請教在場的前輩、朋友們，幫我評評理，看我這樣的感覺是不是太敏感、是不是懷疑錯人了。 這件事對我來說真的很重要，也希望能從大家的經驗中找到一點方向。拜託了，也謝謝大家願意聽我說。 以下是詳細影片的連結 https://vt.tiktok.com/ZShgyohxX/

老曾在公司為業務提供的教育訓練大公開！（總片長56分鐘） 這支影片未來也會上傳到Youtube， 但因為部分內容敏感的原因，上傳到Youtube的會是刪減版， 如果想要現在搶先看，就到這裡： https://www.skool.com/5268450/classroom/49d66eec?md=4c15f6016cd84159aafb2da4710118cc （「老曾私下趣談」的內容要等級三才會解鎖喔！） 那要怎麼升級呢？在社群內互動發文，只要有人按讚你的留言，留言給你，都可以獲得一點 要到等級三只需要20點而已喔！