Hello, J'aimerais vos retours, pour ceux qui sont en SCI avec un seul bien, combien vous facture votre comptable ? On vient d'avoir un devis à 900 euros HT mais on n'a pas de point de comparaison... du coup on aimerait bien savoir un peu ce qui se fait ailleurs :) Merci d'avance pour vos retours :)

Bonjour à tous 👋 J’aurais besoin de vos retours concernant la stratégie tarifaire pour les grands logements. Je gère actuellement deux gîtes : - 10 personnes : https://www.airbnb.ae/rooms/1744093174466668134 - 14 personnes avec spa – Villa Carolina : https://www.airbnb.fr/rooms/1743463111198268495 Actuellement, j’ai choisi de mettre un tarif de base assez attractif pour 4 personnes, puis 10 € par voyageur supplémentaire. Sur Villa Carolina, cette stratégie a plutôt bien fonctionné et j’ai eu des réservations. En revanche, sur le gîte de 10 personnes, aucune réservation pour le moment. Je me demande donc si je dois continuer ainsi ou plutôt partir sur un tarif fixe pour le logement, notamment sur Airbnb et Booking. Pour ceux qui gèrent des gîtes de 10 personnes et plus, quelle stratégie fonctionne le mieux chez vous ? Tarif fixe, tarif variable selon le nombre de voyageurs, ou autre méthode ? Merci pour vos retours 🙏

Bonjour, Avez-vous ou faites-vous un contrat avec votre prestataire de ménage, svp? Perso, je suis fatiguée de chercher la ou les perles... Au début... tout va bien , puis au fil du temps... des oublis, puis beaucoup d'oublis importants, puis des augmentations de tarifs... à. qui mieux mieux... Je veux bien payer le prix, mais si je dois passer systématiquement derrière, ça sert à rien. :( Et, dernière petite question: comment leur faites-vous remonter les choses qui ne vont pas, svp, de manière diplomatique... Parce que ça aussi, c'est pénible, même en prenant des pincettes, c'est compliqué ... Merci

Bonjour la communauté, je m'appelle Laurence, je suis très contente de rejoindre la communauté, je débute dans la conciergerie, je suis dans la région lilloise dans les Hauts de France.

On parle beaucoup du passage d’Airbnb à une commission hôte de 15,5 % à partir du 13 octobre. Mais derrière ce changement se cache un autre sujet : votre chiffre d’affaires peut augmenter… sans que vous gagniez plus. Prenons une réservation à 200 € payée par le voyageur. Aujourd’hui, une partie des frais Airbnb est facturée directement au voyageur. Votre chiffre d’affaires déclaré est donc inférieur aux 200 € payés au total. Avec le nouveau système, les frais seront regroupés côté hôte. 👉 Pour conserver un prix final de 200 € pour le voyageur, le montant affiché correspondra désormais directement à ces 200 €, puis Airbnb prélèvera sa commission de 15,5 % dessus. Résultat : votre revenu économique peut rester quasiment identique, mais le chiffre d’affaires comptabilisé augmente. Et c’est là que ça devient important : - Si vous êtes au micro-BIC, vous ne déduisez pas directement la commission Airbnb de votre chiffre d’affaires. Cette augmentation des recettes peut donc avoir un impact fiscal. - Si vous êtes au réel, la commission Airbnb peut être comptabilisée en charge. L’impact sur le bénéfice imposable est donc différent. Mais il y a surtout un autre point à surveiller : ⚠️ Les seuils calculés à partir de vos recettes. Vous pourriez vous rapprocher plus rapidement de certains seuils, sans avoir davantage de réservations ni réellement gagné plus d’argent. Le seuil des 23 000 € de recettes mérite notamment d’être surveillé selon votre situation. Donc le sujet n’est pas uniquement : « Airbnb passe à 15,5 % de commission. » La vraie question à poser à votre comptable est : « Avec cette nouvelle structure de frais Airbnb, quel sera désormais le montant de recettes que je dois déclarer ? » Ça peut réserver quelques surprises à certains 😅 Qui ici est au micro-BIC ?