Me apunto , importante saber día y hora

Fase 1: Preservar capital (20%) - $600,000 en efectivo o inversiones de muy bajo riesgo. - Este fondo cubriría oportunidades inesperadas, sobrecostos de construcción y periodos sin ventas. Fase 2: Adquirir propiedades (60%) - $1.8 millones destinados a comprar entre 4 y 8 multifamiliares, dependiendo del mercado. - Buscar propiedades con: - Descuentos del 20–35% por debajo del valor de mercado. - Entre 3 y 12 unidades. - Zonas con alta demanda de alquiler. - Posibilidad de aumentar el valor mediante remodelaciones. Fase 3: Remodelación (15%) - $450,000 para renovaciones. - Priorizar mejoras con alto retorno: - Techos, cocinas y baños. - Sistemas eléctricos y de plomería. - Pintura, pisos y fachada. Fase 4: Crecimiento (5%) - $150,000 para: - Equipo administrativo. - Mercadeo. - Costos legales y contables. - Software de administración de proyectos. Modelo de crecimiento En lugar de vender todas las propiedades inmediatamente: - Vender las que generen una gran ganancia para recuperar capital. - Conservar las que produzcan un excelente flujo de efectivo mensual. - Utilizar el patrimonio acumulado para refinanciar y seguir comprando propiedades.