Youhouuu ! On dit qu’il faut célébrer chaque petit pas ! Je viens de vendre mon premier extra suite aux changements d’heure de checkin/checkout 🤗

Bonjour à tous, je viens de passer à la V2, en plein paramétrage de la Guest page notamment. Petite aide sur les instructions d'arrivée / codes. J'ai bien noté que l'on pouvait mettre des conditions d'affichage des Codes (résa payée + Caution validée) et les codes s'affichent. Hors de mon côté l'accès au logement est compliqué et j'ai un texte assez long à mettre. J'ai mis ces instructions dans "informations pour le voyageur" et "instructions d'arrivée" hors nous ne pouvons pas choisir d'afficher ces instructions si (résa payée + caution validée) c'est bien cela? Dois-je mettre mon texte d'arrivée avec les codes dans "Serrures" pour activer les conditions ? Merci pour votre aide ! En tout cas la guest page semble prometteuse :)

Bonjour la communauté ! Je voulais profiter de cette belle opportunité qu’offre ce groupe pour échanger sur les idées d’upsell à proposer aux voyageurs afin d’améliorer notre chiffre d’affaires. Actuellement, ce qui me semble le plus simple à mettre en place, ce sont les arrivées précoces et les départs tardifs. Le petit-déjeuner : trop compliqué ? Le lit bébé : facile à proposer. D’autres idées ? Merci pour vos partages ! 😊

On parle beaucoup du passage d’Airbnb à une commission hôte de 15,5 % à partir du 13 octobre. Mais derrière ce changement se cache un autre sujet : votre chiffre d’affaires peut augmenter… sans que vous gagniez plus. Prenons une réservation à 200 € payée par le voyageur. Aujourd’hui, une partie des frais Airbnb est facturée directement au voyageur. Votre chiffre d’affaires déclaré est donc inférieur aux 200 € payés au total. Avec le nouveau système, les frais seront regroupés côté hôte. 👉 Pour conserver un prix final de 200 € pour le voyageur, le montant affiché correspondra désormais directement à ces 200 €, puis Airbnb prélèvera sa commission de 15,5 % dessus. Résultat : votre revenu économique peut rester quasiment identique, mais le chiffre d’affaires comptabilisé augmente. Et c’est là que ça devient important : - Si vous êtes au micro-BIC, vous ne déduisez pas directement la commission Airbnb de votre chiffre d’affaires. Cette augmentation des recettes peut donc avoir un impact fiscal. - Si vous êtes au réel, la commission Airbnb peut être comptabilisée en charge. L’impact sur le bénéfice imposable est donc différent. Mais il y a surtout un autre point à surveiller : ⚠️ Les seuils calculés à partir de vos recettes. Vous pourriez vous rapprocher plus rapidement de certains seuils, sans avoir davantage de réservations ni réellement gagné plus d’argent. Le seuil des 23 000 € de recettes mérite notamment d’être surveillé selon votre situation. Donc le sujet n’est pas uniquement : « Airbnb passe à 15,5 % de commission. » La vraie question à poser à votre comptable est : « Avec cette nouvelle structure de frais Airbnb, quel sera désormais le montant de recettes que je dois déclarer ? » Ça peut réserver quelques surprises à certains 😅 Qui ici est au micro-BIC ?

J’ai vu que le taux de commission Airbnb change en octobre, mais qu’est ce que je dois changer sur super hôte ? Le price multiplier je dois le passer à combien ? Et surtout comment faire pour septembre puisque ça change que en octobre je crois . Merci De votre aide je suis un peu perdu